Finding an Apartment

Calling a landlord about a rental listing and arranging a viewing appointment

Vermieter: Weber, guten Tag. Interessent: Guten Tag, mein Name ist Takashi Mori. Ich rufe wegen Ihrer Wohnungsanzeige an — die Zwei-Zimmer-Wohnung in der Lindenstraße 14. Ist die noch verfügbar? Vermieter: Ja, die ist noch frei. Gut, dass Sie anrufen. Haben Sie die Anzeige auf ImmoScout gesehen? Interessent: Genau, ja. Die Wohnung sieht sehr schön aus — und die Lage wäre ideal für mich. Darf ich ein paar kurze Fragen stellen? Vermieter: Selbstverständlich. Interessent: Wie hoch ist die Kaltmiete genau, und was ist in den Nebenkosten enthalten? Vermieter: Die Kaltmiete beträgt 820 Euro. Die Nebenkosten liegen bei 180 Euro warm — darin enthalten sind Heizung, Wasser, Hausmeisterkosten und Müllgebühren. Strom und Internet müssen Sie selbst abschließen. Interessent: Also 1.000 Euro Warmmiete insgesamt. Und wie groß ist die Wohnung genau? Vermieter: 62 Quadratmeter. Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine moderne Küche — komplett eingerichtet mit Herd und Kühlschrank — und ein Badezimmer mit Wanne. Interessent: Sehr gut. Gibt es auch einen Keller oder Abstellraum? Vermieter: Ja, ein kleiner Kellerabteil ist dabei, etwa acht Quadratmeter. Und ein Fahrradkeller im Erdgeschoss. Interessent: Perfekt. Was ist mit Parken? Ich habe kein Auto, aber ich frage für die Zukunft. Vermieter: Es gibt eine Tiefgarage, ein Stellplatz kostet 80 Euro extra im Monat. Aber wie gesagt — nicht Pflicht. Interessent: Verstanden. Ich habe noch eine wichtige Frage — ich habe eine Katze. Sind Haustiere erlaubt? Vermieter: [Pause] Eine Katze... Grundsätzlich ist das möglich, aber ich muss das im Einzelfall genehmigen. Kleine Katzen, ruhige Tiere — das geht meistens in Ordnung. Das besprechen wir beim Besichtigungstermin. Interessent: Das ist fair. Wann wäre eine Besichtigung möglich? Vermieter: Ich mache diese Woche noch zwei Termine. Mittwoch um 17 Uhr oder Samstag um 11 Uhr — was passt Ihnen besser? Interessent: Samstag um 11 Uhr wäre ideal. Vermieter: Gut, dann notiere ich Sie. Können Sie mir Ihren vollen Namen buchstabieren? Interessent: Ja — T-A-K-A-S-H-I, Vorname. Nachname: M-O-R-I. Vermieter: Mori, alles klar. Und damit ich Ihnen eine kurze Einschätzung geben kann — sind Sie angestellt? Interessent: Ja, ich arbeite als Softwareentwickler bei einer Berliner Firma seit zwei Jahren. Unbefristeter Vertrag. Vermieter: Sehr gut. Bringen Sie zur Besichtigung bitte folgende Unterlagen mit: Personalausweis, die letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine Schufa-Auskunft — die können Sie kostenlos einmal im Jahr anfordern auf schufa.de — und wenn möglich eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters. Interessent: Das habe ich alles. Die Schufa beantrage ich heute noch. Gibt es eine Kaution? Vermieter: Ja, drei Kaltmieten — also 2.460 Euro. Das ist gesetzlich das Maximum und ist üblich. Die wird auf ein separates Kautionskonto eingezahlt und am Ende zurückgegeben, sofern alles in Ordnung ist. Interessent: Das ist klar. Wann wäre der früheste Einzugstermin? Vermieter: Ab erstem des nächsten Monats. Die aktuelle Mieterin ist schon ausgezogen, die Wohnung steht leer. Interessent: Das ist sehr gut — ich suche wirklich zeitnah. Dann freue ich mich auf Samstag! Wo soll ich mich treffen? Vermieter: Direkt vor der Haustür, Lindenstraße 14. Ich bin ab 10:55 Uhr da. Meine Handynummer ist 0172 3347 8820 — rufen Sie an falls Sie sich verspäten. Interessent: Mache ich. Vielen Dank, Herr Weber! Ich freue mich auf die Besichtigung. Vermieter: Bis Samstag, Herr Mori. Auf Wiederhören! Interessent: Auf Wiederhören!